Г сланцы ленинградская область домофон не работает куда обращаться

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Допустим, вы работаете курьером, забыли ключи, хотите сделать сюрприз любимому человеку и так далее. Как быстро попасть в подъезд, если ключей от него у вас нет? Конечно, можно просто набрать номер любой квартиры на домофоне и попросить вас впустить. Но если это не поможет, в дело вступают коды доступа и универсальные ключи. Эта статья несёт исключительно информационный характер.

В Вашем браузере отключена поддержка JavaScript! Для корректной работы Вам необходимо включить поддержку JavaScript.

Вопросы появились, очередь за ответами. В частности, в редакцию пришло по электронной почте письмо от жителя Кингисеппа Алексея :. Оказывается, закон по этому поводу принят в году. Разъясните, пожалуйста, этот момент.

Отзыв: Интернет-провайдер "Дом.ру" (Россия, Санкт-Петербург) - Что за лохотрон?

Вопросы появились, очередь за ответами. В частности, в редакцию пришло по электронной почте письмо от жителя Кингисеппа Алексея :. Оказывается, закон по этому поводу принят в году. Разъясните, пожалуйста, этот момент. Дмитрий Борисович видел эту передачу и у него тоже возникли вопросы по поводу сказанного, точнее, видимо, недосказанного, об оплате за домофон. Он прокомментировал ситуацию со знанием темы, имея большой опыт в этом бизнесе и с привлечением юриста, работающего в жилищной сфере.

Вопрос обслуживания домофонного оборудования и порядок внесения платы за его содержание, возникал давно и был предметом рассмотрения в судебных органах. Начну с того, что в сюжете говорится о том, что домофон относится к обычной бытовой технике, что в корне неверно, поскольку система домофона представляет собой сложное оборудование.

Согласно п. Согласно данных рекомендаций и инструкции многоабонентного микропроцессорного домофона назначение домофона заключается в осуществлении аудио-, видеосвязи посетителей с абонентом, дистанционное открывание двери, а также ограничение доступа посторонних посредством кодовых комбинаций и электронных цифровых идентификаторов.

Указанное оборудование имеет срок эксплуатации и может периодически выходить из строя по различным причинам, начиная от неисправностей из-за износа оборудования и до поломок от актов вандализма.

Но в то же время следует отметить важный момент: поскольку домофоны приобретались на средства жителей подъезда многоквартирного дома на основании решения общего собрания собственников, то данное оборудование является их общей долевой собственностью и не имеет статуса общедомового имущества ч. Граждане, приобретающие домофон в общую долевую собственность, вправе заключить договор на его обслуживание. Это право закреплено в ст. Таким образом, абонентская плата взимается на законных основаниях за оказанные услуги за обслуживание домофона, которое включает в себя устранение всех неисправностей в его работе.

В телевизионном сюжете было сказано о возможности оплачивать работу по факту устранения неисправности домофонного оборудования, а не путем внесения абонентской платы, то есть сам факт оплаты не оспаривается, а только предлагается другая система оплаты, как пояснил гендиректор. В таком случае сразу возникает вопрос: кто будет заниматься сбором денег, например, на замену доводчика или магнита, а также на оплату выполненных работ?

Кроме того, необходимо будет найти фирму-исполнителя и заключить с ней договор. На это потребуется определенное время и немалое. Теперь о роли управляющих организаций, которые по договору на обслуживание многоквартирного дома занимаются содержанием общедомового имущества ст.

Для этого Дмитрий Емельянов предлагает вернуться к вопросу — относится ли домофон к общедомовому имуществу и должна ли его обслуживать управляющая организация? В случае если домофон устанавливали сами жители после заселения дома, то в состав общего имущества он не входит. В Кингисеппе, Сланцах и Ивангороде большинство домофонов установлены самими жителями и, поэтому в состав общего имущества они не входят и, следовательно, управляющая организация к ним не имеет никакого отношения. Собственники помещений могут путем проведения общего собрания включить домофон в состав общедомового имущества, тогда управляющая организация обязана будет обслуживать домофон из средств, собираемых на содержание и ремонт имущества многоквартирного дома.

Но в этом случае управляющая организация поднимет тариф на ту же сумму, которую жители уже оплачивают в виде абонентской платы за техническое обслуживание домофона по отдельному договору, а может быть и выше.

В связи с чем, за обслуживание домофонного оборудования нашим предприятием выставляется отдельная квитанция на взыскание абонентской платы на основании заключенного договора. Из вышесказанного можно сделать вывод, что пока собственник живет не в собственном, а в многоквартирном доме, то необходимо все вопросы решать с учетом мнения большинства жителей на общем собрании собственников. Следует добавить, что это не первый сюжет на телевидении на тему обслуживания домофонов, в результате которого авторы передач будоражат жителей, не вникая в суть проблемы, и вероятнее всего, этот сюжет был выпущен с целью выявления мошенников, высылающих платежные квитанции от имени управляющих организаций, которые не имеют права на обслуживание домофонов.

Можно сказать, что под оплату за домофоны по общей квитанции могут попадать только новые дома, где домофоны устанавливались сразу строителями по проекту или же, если жильцы старого жилищного фонда на собрании примут решение по включению домофонов в общее имущество и оплате домофонного оборудования по общей квитанции. Но тогда возникнет другой вопрос — кто будет обслуживать и ремонтировать домофоны? С таким вопросом обратилась в редакцию жительница Тулы Надежда.

Мы собрали мнения экспертов по этому поводу. Тулячка Надежда П. Электропитание оплачивается по строке ОДН. За что нам начисляют ежемесячно по 36 рублей? Действительно, ведь покупка домофона — из серии покупки бытовой техники в магазине. За нее магазин не требует ежемесячной платы, если, конечно, техника куплена не в рассрочку. Связь по домофону работает сама по себе, без какого-либо дополнительного обслуживания — как дверной звонок.

А в случае поломок, которые случаются крайне редко, можно вызвать мастера. Как если бы у вас сломалась стиральная машина или холодильник. И она вряд ли повлияет на семейный бюджет. Но если посчитать — сколько платит весь наш дом, получается вполне приличная сумма. И ей можно найти более полезное применение, — считает Надежда. По словам Надежды, в ее доме квартиры.

Получается, что за год домофонная компания собирает с дома больше ста тысяч рублей. На эти деньги можно поставить во дворе 9 красивых уличных кованых лавочек, или 5 детских качелей, или посадить небольшую липовую или рябиновую рощу хватит на 21 взрослый трёхметровый саженец. Юрист Евгений Черников считает, что собственники жилья имеют право отказаться от абонентской платы за домофон:. Есть проблема — вызвали мастера и решили ее.

Нет — зачем платить кому-то даже небольшие деньги. Ведь, по новой русской поговорке, рубль тысячу бережет. Прежде чем отказываться от услуг компании, нужно внимательно изучить договор с компанией — не указано ли в нем, что оборудование передано в аренду и при расторжении договора компания заберет его. УК вполне может обслуживать и дверные доводчики, и сами домофоны.

Но, скорее всего, тоже будет брать за это деньги. И еще неизвестно, что окажется выгоднее. Но право отказаться от домофонной компании у собственников, я считаю, есть.

Если что-то ломается, они очень оперативно реагируют. Содержать отдельного специалиста, равно как и платить за каждый отдельный вызов, дороже. Проверено практикой. Тем более что сейчас во многих домах, особенно новостройках, жители устанавливают себе видеодомофоны. И ремонтируют эту технику специалисты бесплатно.

А с августа года компания еще и бесплатно меняет домофонное оборудование на новое, ключи от которого нельзя подделать, а, значит, в подъезд не зайдут разносчики рекламы и другие посторонние. Однако во многих случаях такое начисление имеет законный характер, если такая возможность прописана в договоре. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам бесплатной консультации :.

Домофон на входной двери в подъезд по определению является частью общего имущества МКД, поэтому плату за услугу нужно включать в счет по оплате общедомовых нужд ОДН.

Во многих случаях владельцы жилья сами виноваты в том, что им навязывается ежемесячная абонплата. Все условия должны прописываться в договоре, и, прежде чем его подписать, никогда не помешает внимательно прочитать , под чем вы подписываетесь. А правомерность абонплаты напрямую зависит от наличия отдельного договора компании с владельцами жилья.

Абонплата каждый месяц как-то оправдывает себя только при неисправности устройства, устранение которой выполняется за счет обслуживающей компании. Согласно договору, компания обязана составлять акты о проведении техобслуживания, однако это довольно редкое явление. При этом жильцы могут поставить вопрос о невыполнении компанией своих договорных условий в случае, если им отказываются предоставить такие акты.

Если вы не хотите иметь дело со штрафными санкциями, избежать их можно лишь при своевременной оплате. Если же есть сомнения по поводу законности подобных начислений, не стоит затягивать с выяснением этого вопроса. Отсутствие трубки в квартире не является поводом для неуплаты , так как пользование домофоном не ограничивается лишь пользованием трубкой. Владельцы квартир в таком случае имеют право потребовать перерасчета в случае начисления абонплаты.

Если обслуживающая компания отказывается от перерасчета, высока вероятность того, что поможет обращение в суд с соответствующим исковым заявлением. Получается, за услугу подключения к домофону надо платить , даже если жильцы месяцами отсутствуют по месту жительства. Если договор с компанией не заключался, начисления по абонентской плате будут носить незаконный характер и могут быть обжалованы путем обращения в жилищную инспекцию, прокуратуру или судебные инстанции.

Судебная практика по подобным делам свидетельствует в пользу истцов. Постановления суда о незаконных начислениях были приняты в разных городах.

Содержание домофонного устройства следует отображать в платежках как оплату ОДН. Если ваше мнение не разделяют другие жильцы, можно отказаться от домофона в своей квартире, уведомив об этом обслуживающую компанию. Вам сразу отключат домофонную трубку, при этом компания может продолжить начислять платежи , особенно если такая возможность предусмотрена в договоре. Однако чаще всего отказникам идут на встречу , избавляя их от необходимости платить.

В противном случае взыскать средства с жильцов можно только через суд. В заявлении об отказе обязательно должны быть указаны адрес, Ф. В адрес обслуживающей компании его можно отправить заказным письмом.

Никто не должен препятствовать свободному доступу в подъезд собственника квартиры, находящейся в нем. Кроме того, домофонный ключ является ранее оплаченной собственностью , поэтому возможное требование вернуть ключи не может быть законным.

Смотрите также в этом видео , законны ли начисления за услугу домофона:. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:. Это быстро и бесплатно! Сейчас сложно представить многоэтажный дом без домофонного устройства ДУ. Из-за этого многие жители квартир задаются вопросами: плата за домофон — законно ли это и является ли домофон общим имуществом многоквартирного дома?

В нашей статье вы найдете исчерпывающие ответы. Эти документы подтверждают, что ДУ — это имущество многоквартирной постройки. Плата за его пользование является частью счета за пользование этим имуществом.

Как войти в любой подъезд без ключа. Коды домофонов

Следственное управление Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области и Администрация Ленинградской области обращает Ваше внимание на большое количество преступлений, ежегодно совершаемых в отношении несовершеннолетних. Рекомендуем Вам внимательно прочитать эту брошюру и объяснить информацию, изложенную в ней, своим детям, ученикам и другим Вашим несовершеннолетним подопечным. Помните, что безопасность детей зависит как от вашего присмотра за ними, так и понимания ими основ своей безопасности. Соблюдая правила безопасности, ваш ребенок сможет принять правильное решение в сложной ситуации и избежать встречи с преступником. Разъясните, при каких обстоятельствах может произойти трагический случай. Объясните ребёнку , что внешность обманчива и преступник может быть вежлив и обходителен; что, по возможности, не стоит показывать окружающим имеющиеся у него деньги и ценные вещи, сообщать посторонним лицам о времени ухода и прихода родителей с работы, планируемых отпусках и продолжительных выездах, имеющихся дома ценностях.

Оплачивать обслуживание домофона – обязанность собственника

Вопросы появились, очередь за ответами. В частности, в редакцию пришло по электронной почте письмо от жителя Кингисеппа Алексея :. Оказывается, закон по этому поводу принят в году. Разъясните, пожалуйста, этот момент. Дмитрий Борисович видел эту передачу и у него тоже возникли вопросы по поводу сказанного, точнее, видимо, недосказанного, об оплате за домофон. Он прокомментировал ситуацию со знанием темы, имея большой опыт в этом бизнесе и с привлечением юриста, работающего в жилищной сфере. Вопрос обслуживания домофонного оборудования и порядок внесения платы за его содержание, возникал давно и был предметом рассмотрения в судебных органах.

Как ребёнку не стать жертвой преступления

Сланцы, пер. Почтовый, д. Версия для слабовидящих. Администрация муниципального образования. Бесплатная юридическая помощь. Вам нравится наш сайт? Не знаю. Интернет-приемная Вопрос от посетителя "Гусев С. Чистовой ,

Как не платить за обслуживание домофона

График приема граждан. Следственное управление Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области обращает Ваше внимание на большое количество преступлений, ежегодно совершаемых в отношении несовершеннолетних. Рекомендуем Вам внимательно прочитать эту брошюру и объяснить информацию, изложенную в ней, своим детям, ученикам и другим Вашим несовершеннолетним подопечным. Помните, что безопасность детей зависит как от вашего присмотра за ними, так и от понимания ими основ своей безопасности.

Презентация к разработке Птичий калейдоскоп Презентации ppt 5 Кб. Продам дом в с.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Чем заняться в городе Сланцы 4 часа?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Емельян

    Дтп зараз є причною продажою прав тою ж поліцією, мудаки, мали би совість вже, задрали

  2. Лиана

    Якщо так то кому залітись коли непускають і не дають білети в касі

  3. Дарья

    А як зрозуміти те що не надають субсидії хто перебував за кордоном більше 60 днів, це що не податок?

  4. Парамон

    А наши алигархи и великий Педро не захотят со своих офшоров заплатить налоги в родной стране)))

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных