Акт ревизионной комиссии тсж образец 2019

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

По законодательству владельцы квартир в МКД самостоятельно выбирали способ управления своей собственностью. Часть жильцов остановила свой выбор на ТСЖ, Деятельность этого объединения реализуется через обще собрание жильцов, правление. Для осуществления контроля за его финансами создается также ревизионная комиссия далее — комиссия или РК. Подробнее о ее избрании и полномочиях, а также о порядке работы расскажем далее. С года гражданским законодательством предусматривается такая форма объединения, как ТСН. Она фактически заменяет собой ТСЖ, хотя и имеет определенные отличия.

Многоквартирный дом — это не только место жительства людей, но и место, где они вступают в массу взаимоотношений между собой.

Предыдущая статья: Управляющий ТСЖ. Следующая статья: Как открыть ТСЖ? Ревизионная комиссия ТСЖ имеет свое положение.

Как провести проверку ТСЖ? Права и обязанности ревизионной комиссии и образцы заключений

По законодательству владельцы квартир в МКД самостоятельно выбирали способ управления своей собственностью. Часть жильцов остановила свой выбор на ТСЖ, Деятельность этого объединения реализуется через обще собрание жильцов, правление. Для осуществления контроля за его финансами создается также ревизионная комиссия далее — комиссия или РК.

Подробнее о ее избрании и полномочиях, а также о порядке работы расскажем далее. С года гражданским законодательством предусматривается такая форма объединения, как ТСН. Она фактически заменяет собой ТСЖ, хотя и имеет определенные отличия. С введением объединений собственников недвижимости ранее созданные товарищества не прекращают своей деятельности.

Состав органов товарищества собственников жилья определяется ЖК РФ. Помимо непосредственного управления их деятельностью, требуется осуществление контрольных функций. Эта миссия и возлагается на ревизоров или контрольно-ревизионный орган объединения владельцев помещений в МКД. По жилищному кодексу РФ эта комиссия не входит в систему управления товариществом, а лишь выполняет проверки ее финансы и отчетность.

При этом ее создание носит обязательный характер. К основным полномочиям комиссии относится ревизия всех финансовых дел товарищества. Это положение предусматривается ст. Для осуществления своих дел РК наделяется определенным объемом прав:. Комиссия также занимается оценкой сметы расходов и доходов объединения.

В обязанности РК входит не только проверять финансы ТСЖ, но и представлять отчеты о проделанной работе. В случае выявления нарушений ревизор должен сообщить об этом правлению ТСЖ, а в некоторых случаях и правоохранительные органы.

Эти моменты могут быть урегулированы Уставом объединения или специальным положением. Оно утверждается общим собранием всех собственников в МКД,. Обычно работа РК осуществляется на общественных началах, т. Но положением товарищества может устанавливаться и определенное вознаграждение за их деятельность. Кто именно может состоять в комиссии, законодательством не уточняется.

Теоретически в их число могут входить лица, не являющиеся членами ТСЖ, но на практике посторонние обычно не занимаются делами объединения. Зато законом четко предусматривается, кто не может войти в состав комиссии. В ревизионные органы не назначаются лица, уже состоящие в правлении ТСЖ. Это вполне объяснимо, ведь ревизорам требуется проверять, правильно ли руководство распоряжается финансами собственников МКД. Назначение в комиссию осуществляется только общим собранием жильцов.

Они определяют состав Рк, срок ее действия, правомочия и ответственность. Определение состава РК производится большинством голосов всех присутствующих на собрании жильцов,. Их подсчитывает председатель собрания или специальная счетная комиссия. Затем протоколом собрания утверждается сделанный выбор. По закону количество человек, входящих в комиссию, не устанавливается. Поэтому в нее может входить как несколько лиц, так и один ревизор.

Если членов в РК несколько, то из их числа кто-то избирается руководителем. ЖК РФ не предъявляет особых требований к личности ревизоров. Однако, исходя из общих принципов законодательства, они должны достичь совершеннолетия и обладать дееспособностью. По ЖК РФ комиссия избирается не более, чем на двухлетний период. Следовательно, больше двух лет ревизоры занимать свою должность не могут.

А вот устанавливать документами ТСЖ меньший период можно, хотя и нецелесообразно. Жилищным кодексом устанавливается лишь предельный срок деятельности РК. Досрочное переизбрание ее работников прямо не предусмотрено. Но это не означает, что снять их должности раньше срока не возможно. Представляется, что данный вопрос может быть решен в том же порядке, в каком комиссия избирается. Если члены РК выполняют свою работу плохо или вообще ничего не делают, то общее собрание вправе поднять вопрос о проведении внеочередного собрания по этому поводу.

Основной задачей РК является контроль и оценка финансово-хозяйственных дел товарищества. А комиссия оценивает правильность их расходования.

Они должны не просто проверить все финансовые бумаги, но и представить свое заключение. Все проводимые операции должны соответствовать закону, интересам ТСЖ.

Кроме того, комиссия участвует в установлении сметы расходов и доходов объединения, дают свои рекомендации по этому поводу. Конкретные сроки проведения ревизий в ТСЖ кодексом не устанавливаются. Поэтому этот вопрос должен регулироваться внутренними бумагами объединения. В положении о РК можно указывать в какой срок провести ревизию, в каком порядке. Поэтому все основные правила ее деятельности должны регулироваться утвержденным товариществом положением. Ревизоры в своей работе должны руководствоваться законами РФ, Уставом и интересами товарищества.

Для выполнения своих функций ревизорами определяется план работы. В нескорых случаях может возникнуть необходимость проведения и внеплановых проверок. В них содержится оценка финансово-хозяйственной деятельности товарищества.

Кроме того, ревизор могут давать рекомендации руководству товарищества. В связи с выявленными нарушениями РК может начать дополнительные проверки, привлечь сторонних аудиторов, а при необходимости и компетентные органы. По ЖК РФ комиссия должна проводить ревизии финансовой деятельности объединения не реже раза в год.

Эта норма не запрещает проводить их чаще, делать проверку отдельных операций, различных периодов деятельности ТСЖ. По итогам проведенной проверки РК должна составить акт.

Документ составляется письменно с указанием следующих сведений:. Документ подписывается председателем РК и ее членами. Изготавливается два экземпляра акта, один из которых передается правлению, а второй остается в РК. Образец акта РК представлен ниже. Акт ревизионной проверки можно скачать по ссылке. Все вопросы, касающиеся деятельности Рк, решаются на ее заседаниях. В них принимают участие члены комиссии, по итогам заседания составляется протокол. В документе пошагово отражается весь ход встречи и принятые Рк решения.

Подписывается протокол председателем и остальными членами комиссии. Образец протокола заседания комиссии. На основании составленных РК актов формируется отчет. В нем отражается период, за который осуществлялась проверка, состав комиссии, результаты проверок. Отчет о детальности комиссии доводится до сведения общего собрания собственников. Отчет ревизионной комиссии можно скачать и изучить. Членство в комиссии дело добровольное, поэтому выход из нее законодательством не запрещен.

Процедура выхода из состава РК должен быть закреплен в положении об этом органе. Предполагается, что о своем намерении выйти из РК ее член должен известить председателя комиссии. С этой целью он пишет на его имя заявление. Председателю, в свою очередь, требуется известить об этом общее собрание.

Ведь избрание РК относится к исключительной компетенции собрания. Главная ЖКХ Оценка статьи:. Пока оценок нет.

О ревизионной комиссии ТСЖ

Ревизионная комиссия ревизор в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, действует на основании Устава Организации и настоящего Положения, утвержденного общим собранием участников Организации. Основной задачей Ревизионной комиссии ревизора является контроль за уставной и финансово-хозяйственной деятельностью Организации в целом, ее филиалов и представительств. Избранным в Ревизионную комиссию может быть любое физическое лицо с неограниченной дееспособностью. На первом заседании Ревизионная комиссия путем открытого голосования избирает из своего состава председателя и секретаря.

Ревизионная комиссия ТСЖ, ее права и обязанности, образец акта проверки, отчет

ТСЖ — товарищество собственников жилья — должно соблюдать в своей работе действующее законодательство РФ. К подобным моментам относят не только своевременные действия для управления многоквартирным домом, но и честное и рациональное распределение денежных средств. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Особенности ревизионной комиссии ТСЖ

ТСЖ хоть и не является коммерческой организацией, но все же ведет хозяйственную деятельность. То есть для выполнения своих уставных задач привлекает денежные средства, расходует их на проведение работ. Контроль над расходованием денег , правильностью расчетов и выполнением требований закона осуществляют государственные надзорные органы и внутренние структуры товарищества. Одной из таких структур является — ревизионная комиссия. О том, какие объекты содержатся на балансе ТСЖ , а также о правах и обязанностях членов правления и учредителей перед жильцами, читайте на нашем сайте. Существование товарищества без нее невозможно. Ее наличие — обязательное требование закона.

Отчет ревизионной комиссии тсж образец 2019

Акт ревизии финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ Спасский мост за г. В результате изучения и обсуждения отчета, был подготовлен документ в формате комментариев по каждому пункту, с приложением уточняющей информации по необходимости. Отчет ревизионной комиссии: Отчет ревизионной комиссии за г. Ответ ревизионной комиссии на предложение совместного обсуждения Отчёта ревизионной комиссии от Документ состоит из 65 пунктов и документальных приложений, суммарным объёмом более листов.

.

.

Ревизионная комиссия ТСЖ: что это, каковы ее права и обязанности, отчеты и акты

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Глеб

    Внезапно захотелось сдохнуть. Страшно жить в этом мире. Нахрена так копировать дебильные законы Евросоюза? Если уж воевать с Россией за независимость, за то, чтобы идти своим путем, то реально идти своим путем, а не идти гиблым путем Евросоюза. Надо брать пример со Швейцарии, она реально независима, она никогда не пыталась вступать в Евросоюз, разве что быть его партнером. И делают Швейцарцы на своей территории, что хотят, и законы принимают, какие хотят. Мы не должны бросать один ад, что ввергнуть себя в другой.

  2. Людмила

    Если я могу посмертно распоряжатся своим имуществом и завещать его 3-м лицам, могу ли я зпвещать долг третьим лицам?Понимаю что звучит глупо, но реально интересно, ведь есть завещание, и что с точки зрения юриста я могу завещать, а что нет.

  3. contole

    А не пустят в Украину,то не велика беда.

  4. versdaldiane

    Уважаемый Антон, а Вы не рассматриваете такой вариант, что любой уважающий себя следователь, проводящий обыск, сразу запрещает пользоваться всем, находящимся в обыскиваемом жилище лицам, телефонами и в первую очередь изымает указанные телефоны как иные предметы и документы, которые могут служить средствами для обнаружения преступления и установления обстоятельств уголовного дела ?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных