Оформление дарения доли у нотариуса сроки оформления закон

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

В этой статье я перечислила документы для оформления дарения доли в квартире. Также есть ссылки на инструкции как и где их получить. Список актуальный на год и я его периодически обновляю, если меняются какие-либо законы или сама регистрация. Даритель — тот, кто дарит. Одаряемый — тот, кто принимает дар. Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 Москва и обл.

Владея квартирой или любым другим имуществом, человек имеет право его подарить своим родственникам или любым другим людям.

Для оформления дарственной на недвижимость необходимо заключить договор дарения ст. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Оформление дарения доли в квартире в 2019 году

Для оформления дарственной на недвижимость необходимо заключить договор дарения ст. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:. Обязательная письменная форма требуется согласно ст. После оформления документа, он подлежит государственной регистрации согласно ст.

Дарственная оформляется соглашением, в котором даритель изъявляет желание подарить квартиру или иной предмет одаряемому. Оформляя данный документ, нужно строго придерживаться требований законодательства.

Договор можно оформить самостоятельно или обратиться к услугам нотариуса, но в этом случае придется платить госпошлину. При самостоятельном оформлении стороны должны составить документ, подписать его и зарегистрировать в Росреестре ст. Закон не запрещает нотариально удостоверить соглашение, и это вполне возможно, тем самым нотариус несет ответственность за действительность сделки, а также за то, что действия сторон считаются осознанными и выполнены по собственной воле.

Нотариус оформляет соглашение, а также заверяет его своей печатью и подписью, после чего стороны могут подавать документы в Росреестр для их последующей регистрации и получения свидетельства о праве собственности одаряемым. Чтобы оформить договор как у нотариуса, так и самостоятельно, следует подготовить список документов:. Передавая в дар часть квартиры, прежде всего, ко всем вышеперечисленным документам, понадобиться еще и нотариально удостоверенное согласие сособственников.

Если совладельцем квартиры является несовершеннолетний ребенок, то для того, чтобы даритель смог подарить такую квартиру, от родителей несовершеннолетнего необходимо получить согласие. В первую очередь нужно определить, какие документы нужны для дарения квартиры дочери, сыну:. После предоставления документов, необходимо оформить сам документ. После чего соглашение и вышеперечисленные документы необходимо подать сторонами в Росреестр для регистрации. Если же один из супругов решил подарить своему муже или жене квартиру, в этом случае можно оформить как дарственную, так и брачный договор.

Договор заключается в письменной форме, с нотариальным удостоверением по желанию сторон. Для дарения части своего имущества, которое было приобретено в браке, необходимо для начала выделить долю в натуре или же в процентном соотношении, после чего заключается договор и регистрируется в Росреестре. Согласно с п. В результате подаренное имущество переходит в собственность супруги или супруга, на которое в дальнейшем не смогут претендовать иные наследники. Это хороший юридический ход в том случае, если в семье есть дети от первого брака.

Если же один из супругов решил подарить квартиру, приобретенную еще до брака, то она не входит в общую долевую собственность, поэтому ее предварительно не нужно делить, ее можно дарить кому угодно на личное усмотрение без чьего-либо согласия, в том числе и супруги. Если вы хотите подарить комнату в коммунальной квартире, то, по сути, сам процесс ничем не отличается от заключения и регистрации договора дарения квартиры или дома. В этом случае пакет документов схожий, главное, чтобы даритель имел право владения этой комнатой.

В данном случае юрист и нотариус имеют разные полномочия, поэтому в первую очередь необходимо четко понимать, что вам необходимо — правильно и грамотно составить документ или нотариально его заверить.

В первом случае вам поможет юрист, а в последнем — нотариус. Юрист может оформить, но не заверит договор. Разница также и в размере оплаты, ведь нотариусу необходимо оплатить госпошлину за нотариальное удостоверение сделки. Если же вы уверены, что в будущем у вас не будет судебных разбирательств, то можно составить и самостоятельно. Нотариус несет ответственность по всем заключенным сделкам, а также может разъяснить правовые последствия сделки и проверить дееспособность обеих сторон.

У каждой юридической конторы свои цены на предоставление услуг. Юрист может составить соглашение, собрать необходимые документы, а также произвести регистрацию в Росреестре и доставить вам свидетельство о праве собственности. Так, стоимость услуг юриста колеблется от 5 до 10 тысяч рублей в случае — если вы желаете комплекс услуг заказать, для составления договора — юристу необходимо заплатить около рублей. Стоимость услуг нотариуса Ст. Перечень документов дарственных схож, отличаться он может только в каждой индивидуальной ситуации — есть ли в семье несовершеннолетние дети или жильем владеют несколько сособственников.

Если вы решили нотариально удостоверить сделку, идите сразу к нотариусу, он заключит и проверит соглашение на предмет его соответствия нормам законодательства.

В этом случае можно не обращаться к юристу. Один из способов передать другому человеку недвижимость в собственность — оформить дарственную на квартиру. В отличие от купли-продажи, это безусловная и безвозмездная сделка. Перечисленные группы лиц не вправе принимать в дар имущество своих клиентов, пациентов, подчиненных и их родственников. Важно знать! Сам договор дарения нужно составить в трех экземплярах — для дарителя, одаряемого и Регпалаты. С остальных документов делаются копии, оригиналы остаются у их владельцев.

Оформить дарственную можно своими силами, в этом случае расходы будут минимальными, но придется собирать пакет документов, лично обращаться в регистрирующий орган. Другой вариант — воспользоваться услугами нотариуса, что позволит сэкономить время, хотя работа этого специалиста стоит недешево.

Оформление дарственной включает составление договора и регистрацию перехода прав собственности. Важная информация! Оформить дарственную можно только при жизни дарителя, он и одаряемый должны вместе прийти в Регистрационную палату, чтобы подписать договор. Если выяснится, что собственник квартиры умер до оформления документов, сделка не состоится, а жилье будет наследоваться.

Этапы оформления дарственной через нотариуса те же, но он возьмет на себя практически всю работу. Стороны сделки должны предоставить ему свои паспорта, документ о собственности на квартиру, справку о зарегистрированных в ней.

Нотариус составит договор и самостоятельно передаст пакет бумаг в Регистрационную палату, при необходимости — запросит недостающие документы. Затем у него же можно будет забрать выписку из ЕГРН о переходе права собственности. По желанию можно указать в договоре стоимость квартиры. Она должна соответствовать рыночной цене, завышать ее нельзя. Собственник доли тоже может подарить ее. Порядок действий стандартный, но есть несколько нюансов:.

Выделение долей происходит в соответствии со ст. Собственность каждого определяется посредством заключения соглашения между совладельцами. Если никто из них не докажет, что понес больше расходов на покупку жилья или его улучшение, чем остальные, тогда за всеми будут закреплены равные права. Исключение — сделки между родственниками, с них НДФЛ не взимается.

Стоимость услуг нотариуса зависит от цены передаваемого в дар жилья. При составлении договора на близкого родственника действуют следующие расценки:.

По умолчанию услуги нотариуса оплачивает одаряемый. Однако стороны могут устно договориться о том, что расходы возьмет на себя даритель либо они будут поделены поровну между сторонами. Сделка регистрируется в течение рабочих дней с момента подачи заявления и пакета документов. Когда все будет готово, соответствующее уведомление поступит на телефон или по почте. Получить выписку из Росреестра новый собственник жилья сможет в любое удобное для себя время.

Оспорить дарственную могут и некоторые госорганы, недееспособные лица. Одаряемый тоже вправе отказаться принимать квартиру в дар по любой причине. Для этого он должен составить письменный отказ. Я помогла 20 клиентам оформить дарение их долей. Само по себе, оформление дарственной не зависит от того, родственники ли дарители с одаряемыми или нет.

Поэтому инструкция на этой странице подходит для всех. Я все разделила на 3 основных этапа: 1 собираем документы; 2 оформляем договор дарения; 3 подаем договор с документами в МФЦ или Регистрационную палату для регистрации сделки.

Стороны сделки: даритель — тот, кто дарит свою долю; одаряемый — кому ее дарят. Собственник доли может подарить ее кому угодно — п. Дарение, ни в Федеральном законе от Документы нужны в оригиналах. Ниже я перечислила минимальный список документов, но в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные.

Также это можно узнать у нашего юриста. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл. Один из этих документов нужен, чтобы убедится, что квартира или доля действительно принадлежит дарителю. К тому же данные с этих документов также указываются в самом договоре дарения. Если свидетельства на руках нет, ее заменит выписка из ЕГРН на квартиру. Инструкция — как заказать выписку через интернет.

Если одаряемому с 14 до 18 лет, то его паспорт и паспорт одного из родителей. Если одаряемому до 14 лет, то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей.

Раньше для оформления сделки дарения недвижимости подходил договор в простой форме. Под простой формой имеется в виду обычный договор, напечатанный на листе А4. Но теперь в большинстве случаях стали требовать договор только в нотариально заверенной форме — п. То есть сначала надо заверить удостоверить договор дарения доли у нотариуса, и только потом подать его в МФЦ или в Регистрационную Палату.

Если в вашем случае обязателен нотариально заверенный договор, то внимательно прочитайте как его заверить у нотариуса и сколько он будет стоит. В принципе, можно оформить у нотариуса всю сделку дарения доли или просто заверить договор по собственному желанию, даже если это необязательно в вашем случае. Так обычно поступают когда есть опасение, что заинтересованные лица захотят оспорить сделку.

Где оформить дарение квартиры

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Если вы думаете сделать дарственную на родного или на небезразличного для вас человека, или, наоборот, для вас готовят столь щедрый подарок, а вы ещё и незнакомы с некоторыми юридическими тонкостями, тогда эта статья для вас.

Оформление дарения доли квартиры близкому родственнику

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Жизнь устроена таким образом, что встречаются разные ситуации, в том числе связанные с процедурой дарения своей доли в квартире кому-либо из родственников. Например, мать хочет подарить свою долю в квартире сыну или дочери.

Оформление дарения доли у нотариуса сроки оформления закон

Каждый владелец недвижимости может распоряжаться ей по своему желанию в рамках законодательства. Одной из самых распространенных юридических действий является процедура дарения доли в квартире, благодаря которой родственники смогут передать права собственности на недвижимость безвозмездно. Сделка по передаче имущества подкрепляется юридическим документом в виде договора или дарственной. Оформление договора дарения подразумевает участие в сделке двух сторон: дарителя, то есть того, кто передает долю, и одариваемого, который ее подучает в дар. Так как дариться может любая недвижимость, как квартира или дом в целом, так и его доля, то целесообразно разобраться с этими понятиями. Владеть имуществом можно единолично или на правах долевой собственности. Согласно ст. Долевое владение подразумевает разделение жилплощади на четко определенные доли, при этом они не обязательно должны быть равными между собственниками. Этот момент важен при сборе документов для оформления договора дарения.

Где оформить договор дарения доли квартиры родственнику?

Я помогла 20 клиентам оформить дарение их долей. Само по себе, оформление дарственной не зависит от того, родственники ли дарители с одаряемыми или нет. Поэтому инструкция на этой странице подходит для всех. Я все разделила на 3 основных этапа: 1 собираем документы; 2 оформляем договор дарения; 3 подаем договор с документами в МФЦ или Регистрационную палату для регистрации сделки.

.

.

Дарение доли в квартире близкому родственнику

.

Как оформить дарственную на квартиру

.

Перечень документов для оформления дарения доли квартиры в 2019 году + инструкции где их получить

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для договора дарения квартиры - юридическая консультация
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Ангелина

    НЕ раскрыта суть что надо делать когда тебе подкинули сюрприз

  2. Генриетта

    Добрый день Тарас. Интересное видео. А как быть с пристройками на первом этаже многоэтажки? Как узаконить?

  3. vervedersli

    Просьба показать содержимое сумки-незаконна мда.поясню,требование показать содержимое сумки-незаконно , просьба-законна, кто угодно может попросить показать содержимое Вашей сумки,и вы можете отказать без проблем

  4. Регина

    Тарас!90 днів,щоб збити максимум бабла до виборів.Всі зароблять.Що не ясно?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных