Налог на имущество жилая площадь квартиры или площадь квартиры

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Руководство к действию: если вы получили налоговое уведомление-решение далее — НУР на уплату налога на недвижимость, то, прежде чем уплатить налог в бюджет, убедитесь, что его сумма рассчитана органом ГФС правильно. Для этого действуйте по алгоритму, предложенному в статье: тогда вы и лишнего не заплатите, и на штраф не попадете. Как вы знаете, согласно пп. Это значит, что налог на недвижимость скоро придется уплатить. В какой срок после получения НУР нужно уплатить налог?

Вы можете найти полезную информацию на любую тему, вводя ключевые слова в поле поиска или воспользовавшись фильтром категорий. На все эти вопросы Вы найдете ответ в данной статье.

Согласно нынешнему законодательству налог на недвижимость платится за излишки площади. В свое время депутаты решили, что нужно платить за все, что превышает льготную норму, к которой относятся:.

Новый налог на недвижимость: что нужно знать

Руководство к действию: если вы получили налоговое уведомление-решение далее — НУР на уплату налога на недвижимость, то, прежде чем уплатить налог в бюджет, убедитесь, что его сумма рассчитана органом ГФС правильно.

Для этого действуйте по алгоритму, предложенному в статье: тогда вы и лишнего не заплатите, и на штраф не попадете. Как вы знаете, согласно пп.

Это значит, что налог на недвижимость скоро придется уплатить. В какой срок после получения НУР нужно уплатить налог? Физлица уплачивают налог в течение 60 дней со дня вручения НУР пп. На заметку! Как определить дату вручения НУР, чтобы рассчитать предельный срок уплаты налога? Дата вручения зависит от того, каким образом вы получили НУР. И это очень важный момент, остановимся на нем подробнее. Примите к сведению! НУР считается отосланным врученным , если его:. Если НУР не было вручено, налогоплательщик освобождается от ответственности за несвоевременную уплату налогового обязательства пп.

Теперь вернемся к дате вручения НУР. НК ст. Как видите, надо быть очень внимательным, чтобы не пропустить последний день уплаты налога. За неуплату в течение установленного НК срока предусмотрен штраф согласно п. Поэтому лучше не затягивать с уплатой до последнего дня. Напомним несколько правил и норм, предусмотренных НК , которые помогут вам правильно рассчитать сумму налога и сверить ее с суммой, начисленной органом ГФС.

Действуйте по такому алгоритму. Сумма налога зависит не только от общей площади недвижимости, но и от размера минимальной заработной платы далее — МЗП и установленной ставки. Помните, что налог начисляется за предыдущий год т. Значит, и размер МЗП надо брать по состоянию на 1 января года пп. Тогда по общей формуле налог должен быть рассчитан так:. Общая площадь недвижимости м 2 х х 3 грн. Обратите внимание! Ставку налога для своей недвижимости надо смотреть не в НК , а в обнародованных решениях местных органов власти или в органе ГФС по месту своей регистрации.

Дело в том, что в НК приведена максимальная ставка. Однако нормы пп. Обычно такие решения публикуются в местных печатных СМИ или обнародуются на сайте местного совета. Также информацию о ставках налога местные органы власти передают органам ГФС до 25 декабря года, предшествующего отчетному пп. Во-первых , льготы для физлиц установлены нормами НК.

Например, пп. Суть льгот в том, что в указанных пределах жилая площадь не облагается налогом. Так, не облагаемая налогом площадь составляет:. С учетом льгот формула для расчета налога за жилую недвижимость физлиц приобретет такой вид:.

Важный нюанс! Если льгота применяется к нескольким объектам жилой недвижимости квартирам, жилым домам или разным типам , то рассчитанная сумма налога распределяется органом ГФС пропорционально удельному весу общей площади каждого из объектов жилой недвижимости пп.

Например, в собственности физлица находится квартира общей площадью 52 м 2 и дом общей площадью м 2. Можно применить льготу к недвижимости в размере м 2. Площади объектов недвижимости для начисления налога будут рассчитаны следующим образом:.

Это надо знать! Льгота предоставляется человеку на недвижимость, а также на ее доли, находящиеся в собственности, и не зависит от количества собственников одной и той же недвижимости. Например, если площадь квартиры м 2 , и два собственника имеют в ней по 60 м 2 , то никто из них не будет уплачивать налог за эту квартиру. В то же время если один из собственников использует свою часть квартиры для ведения предпринимательской деятельности, то льгота будет предоставлена только другому собственнику — тому, кто использует свою жилплощадь для жилья.

Их устанавливают местные органы власти в своих решениях на основании тех же норм, что и в случае установления ставок. В каких случаях льготы не предоставляются? Приведенные выше льготы не предоставляются пп.

Если физлицо осуществляет предпринимательскую деятельность по адресу своего места жительства в квартире или доме , применяются льготы к такому жилью или нет?

Нет, на такое жилье льготы не распространяются. Ведь в этом случае недвижимость используется физлицом для получения дохода пп. Шаг 3. Проверьте, не надо ли вам уплачивать дополнительную сумму налога. Нормами НК предусмотрен случай, когда налог на недвижимость, рассчитанный по общим правилам см. Это бывает, если в собственности у физлица есть квартира или дом или их доли общей площадью свыше м 2 и м 2 соответственно.

В этом случае физлицу придется уплачивать ежегодно по 25 грн. Но допустим, что такая квартира или дом разделены на количество долей, принадлежащих разным собственникам, и доля каждого меньше размера, при котором действует требование об увеличении налога. Тогда уплачивать дополнительные 25 грн. Формула для расчета дополнительного налога на недвижимость имеет такой вид:. Шаг 4. Посмотрите в документах дату приобретения права собственности на недвижимость. Это актуально, если вы приобрели недвижимость в середине отчетного прошлого года.

В этом случае орган ГФС должен пересчитать вам налог исходя из количества месяцев, в которых вы владели этой недвижимостью. B случае продажи недвижимости в середине года налог также должен быть пересчитан в сторону уменьшения. Например, первый собственник дома продал его в мае года. Документы на право собственности у второго собственника оформлены в том же месяце. Второй собственник перепродал дом третьему собственнику в декабре года.

Тогда налог за год будет уплачен следующим образом:. Точно так же рассчитывается налог и в случае постройки нового объекта недвижимости в течение отчетного года. То есть налог уплачивается с начала месяца, в котором у физлица возникло право собственности на новый объект пп.

В любой момент вы можете провести сверку с органом ГФС по поводу начисления налога. Сверить можно такие данные пп. Для этого вам нужно написать заявление на имя начальника органа ГФС по месту жительства в произвольной форме.

Если по результатам такой сверки будут выявлены расхождения между данными, имеющимися у ГФС, и документацией, имеющейся у вас, то ГФС пересчитает сумму налога. И отправит вручит вам новое НУР, с правильными суммами налога. А предыдущее НУР будет считаться отмененным отозванным. Хотим предупредить! На сверку возьмите оригиналы документов на право собственности недвижимости. Если необходимо будет выполнить перерасчет налога, ГФС будет это делать, опираясь только на оригиналы.

Получив НУР на уплату налога на недвижимость, вы можете перепроверить начисленную сумму налога. Это вполне в ваших силах — вам только надо следовать предложенному нами алгоритму:. Проверьте, какая ставка налога установлена в решении местного органа власти для вашей недвижимости в газете, на сайте или в ГФС.

Уточните, есть ли у вас право на пользование льготами. Льгота, уменьшающая налогооблагаемую площадь жилой недвижимости, предусмотрена НК. Но и в решении органов местной власти также могут быть установлены дополнительные льготы. Обратите внимание на общую площадь вашей жилой недвижимости: возможно, налог на недвижимость будет дополнительно увеличен. Если вы продали или приобрели недвижимость в течение отчетного прошлого года — проверьте дату перехода к вам права собственности.

Налог должен быть пересчитан исходя из месяцев владения этой недвижимостью. Сверьтесь с органом ГФС в части начисленного налога и информации, влияющей на его сумму.

Могут быть выявлены расхождения, в результате чего налог вам пересчитают. Когда надо уплатить налог на недвижимость по НУР Как вы знаете, согласно пп. НУР считается отосланным врученным , если его: вручили лично физлицу или его представителю представитель — это лицо, действующее от имени налогоплательщика в соответствии с законом или на основании доверенности согласно ст.

НУР не считается врученным, если, например, письмо с ним оставили в почтовом ящике, а не вручили вам лично см. ОИР, категория Как перепроверить указанную в НУР сумму налога Напомним несколько правил и норм, предусмотренных НК , которые помогут вам правильно рассчитать сумму налога и сверить ее с суммой, начисленной органом ГФС. Шаг 1. Примените правильную ставку налога Сумма налога зависит не только от общей площади недвижимости, но и от размера минимальной заработной платы далее — МЗП и установленной ставки.

Тогда по общей формуле налог должен быть рассчитан так: Общая площадь недвижимости м 2 х х 3 грн. Шаг 2.

Налог на недвижимость в Украине 2020 год – ставки и оплата

Пока вы не получили уведомление из налоговой инспекции -обязанность по оплате налога на недвижимость не появилась. Третий год информационное пространство Украины и спокойствие граждан будоражит новый для нашей страны налог на недвижимость , который для физических лиц начал действовать только в этом году. Отныне все собственники, в том числе и иностранцы, которые владеют жилой или нежилой недвижимостью в Украине, обязаны оплачивать налог на свою недвижимость. Понимание ситуации усложняет то, что в каждом населенном пункте Украины свои правила, а также и то, что парламентарии уже успели внести правки в закон.

Что нужно знать о налоге на недвижимость

Изменился принцип исчисления налога на имущество. Кроме того, налог на квартиру был существенно ниже налога, например, на автомобиль. При этом реальными хозяевами были совсем другие люди, весьма обеспеченные. При этом переход на новый принцип будет постепенным. Предусмотрен налоговый вычет, уменьшающий налоговую базу. Вычет предоставляется на каждый жилой объект без дополнительных заявлений. Льготы по налогу решено сохранить.

Налог на недвижимость: кто и сколько заплатит за "лишние" квадратные метры

В этой статье мы расскажем что такое налог на недвижимость в Украине, когда он платится и какие введены ставки на год. Раньше, в и году, платить приходилось меньше, но в связи с поднятием минимальной зарплаты налоги увеличились. Рассмотрим, кому и сколько придётся заплатить налогов за свою недвижимость в Украине. Каждому украинцу, кто по мнению государства живёт слишком хорошо, по месту регистрации придёт платёжка из налоговой, которую нужно оплатить в банке. Налоговые уведомления-решения физическим лицам должны прийти до 1 июля года. Оплатить нужно в течение 60 дней с момента вручения налогового уведомления. Если задержать платёж, то будут начислены штрафы и пеня. Другими словами, в этом случае не будут начислены штрафы и пеня, однако сам налог уплатить всё равно придётся.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Узбекистанцы, имеющие несколько квартир или домов, будут платить повышенный налог на имущество

Налог на недвижимость для физлиц: время платить по счетам!

.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что входит в общую жилую площадь квартиры по закону?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. amlido

    Здравствуйте! Как переоформить ипотечную квартиру если есть брачный договор на себя.Заемщик муж

  2. atnduratek83

    Напоминает историю с майданом Все прыгали,а в результате всех наебали)

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных